Делать ли ремонт от застройщика?

Перед покупкой жилья в новострое часто возникает вопрос: брать квартиру с отделкой или нет?

Готовая отделка становится все более популярным вариантом среди застройщиков и покупателей, так как все самые грязные черновые работы уже выполнены. Украинский рынок недвижимости также стремительно движется в сторону Европы, где большая часть жилья сдается в формате «въезжай и живи» — не только с отделочными работами, но и с мебелью.

В этой статье мы разберем данную тему, а также узнаем о преимуществах и видах ремонта от застройщика.

Прежде всего, мы должны разобраться какие бывают виды отделки от застройщика:

1

Без отделки

Вариант, в котором квартира представляет собой «голую» бетонную коробку
2

Черновая отделка

Включает в себя: электропроводку, все коммуникации, входную дверь и остекление. В данном варианте уже есть стяжка
3

Предчистовая отделка или «White box»

Как правило, потолок и стены выровнены под покраску, а пол уже готов к напольному покрытию
4

Чистовая отделка

У каждого застройщика своя и зависит от класса жилого комплекса. По итогу вы получаете квартиру, которая готова к заселению: поклеены обои, постелен ламинат или паркетная доска, установлены радиаторы и проведены все коммуникации в санузлах
5

Ремонт «под ключ» или дизайнерская отделка

Вы сами выбираете как будет выглядеть ваша будущая квартира из вариантов предложенных застройщиком

В нашей компании мы предоставляем 2 вида работ:
Черновая отделка и Полный ремонт

Черновая отделка

Стены и потолок выровнены и готовы под чистовую отделку
Проведена разводка электричества
Водоснабжение в кухне и в санузле
В санузле постелена плитка и установлена сантехника

Полный ремонт

Дизайн-проект
Установку межкомнатных дверей
На полу постелен ламинат или паркетная доска
Покрытие стен согласно дизайн-проекту
Натяжные или гипсокартонные потолки
Встроенная кухня-ниша
Плитка на кухне и в санузле
Присутствует полный комплект сантехники
Вся электрика: розетки, выключатели, светильники и световые точки

В данном варианте возможна дополнительная комплектация мебелью, бытовой техникой и текстилем.

После выбора вида отделки, предстоит заранее ознакомиться с материалами, которые использует компания и как устроен процесс работы. Кроме этого, нужно узнать дает ли застройщик гарантию на отделочные работы. В таком случае, если будут обнаружены недочеты ремонта, они не потребуют от жильцов дополнительных вложений.

Неоспоримым преимуществом готовой отделки является то, что время на заселение в квартиру значительно сокращается. Кроме того, такой вариант сильно экономит деньги. К примеру, создавая ремонт собственными руками, сумма затрат составит 480$ за м2, а в нашей компании стоимость полного дизайнерского ремонта обойдется в 200 $ за м2.

Подводя итоги, сегодня мы разобрались с основными видами отделки от застройщиков. Выявили основные преимущества приобретения жилья с готовой отделкой. Убедились в том, что такой вариант — хорошая возможность для жильцов, которые не хотят заниматься ремонтными работами и контролировать весь процесс.