Квартиры в в рассрочку
Наши специалисты помогут Вам приобрести квартиру по лучшим условиям
«Эллада»
Купить квартиру в ЖК «Эллада» Одесса – значит выбрать функциональное жилье для ценителей комфортной жизни в большом городе.
Презентация комплекса:
- планировки
- цены и акции
- условия покупки
- планировки
- цены и акции
- условия покупки
Адрес
Украина, г. Одесса,
ул. Генуэзская, 1/1
ул. Генуэзская, 1/1
Класс
Комфорт
Сроки
1 – сдан
2 – 2кв.2025
3 – 3кв.2025
4 – 4кв.2028
5 – 1кв.2027
2 – 2кв.2025
3 – 3кв.2025
4 – 4кв.2028
5 – 1кв.2027
ELLADA ТУТ ЖИВУТ ЛЕГЕНДЫ
ELLADA ТУТ ЖИВУТ ЛЕГЕНДЫ
ЖК «Эллада» - вдохновение голубо-морской Греции, воплощенное в самом сердце популярного района Одессы. Комплекс «Эллада» от Гефеста — это идеальное место для тех, кто хочет почувствовать себя расслабленно, погрузиться в атмосферу теплого климата, чистого моря и уникальной природы.
Окружение комплекса будет способствовать вашему комфортному проживанию и максимальному наслаждению каждой минутой «здесь и сейчас». Проводите незабываемые моменты у моря, когда волны обвивают вас своими объятиями, а закат дарит волшебное ощущение тишины и умиротворения.
Окружение комплекса будет способствовать вашему комфортному проживанию и максимальному наслаждению каждой минутой «здесь и сейчас». Проводите незабываемые моменты у моря, когда волны обвивают вас своими объятиями, а закат дарит волшебное ощущение тишины и умиротворения.
Фотографии проекта
ЖК «Эллада»
- В секции Б мы занимаемся утеплением фасадных стен со стороны двора и установкой ограждений (с 2 по 26 этажи), а также выполняем армирование и монтаж декоративных элементов.
- В секции В ведем кладку на этажах.
- В ЖК «Эллада-5» устанавливаем вертикальные элементы.
Визуализации
ЖК «Эллада»
Узнать стоимость и условия покупки
ЖК «Эллада»
Ход строительства
Обновлено 09 июля 2025
ЖК «Еллада» — строительный прогресс:
В секции В продолжаются внутренние и инженерные работы:
– Выполнена шлифовка стен и лестничных маршей (1–4 этажи)
– Отшлифованы потолки лестничных площадок (1–4 этажи)
– Завершена кладка порталов лифтов с 10 по 20 и с 21 по 26 этаж
– Проложены сети отопления и водоснабжения (4–11 этажи)
– Смонтировано отопление на лестничных площадках и в коридорах (-1, 1–10, 11–20, 21–26 этажи)
– Уложен первый слой гидроизоляции на кровле
– Установлены балконные ограждения (1–24 этажи)
– Залита стяжка балконов (2–10 этажи)
Параллельно проводится утепление фасадов со стороны улицы Генуэзской.
Паркинг, блок 4:
Ведутся монолитные работы — выполняются вертикальные конструкции и перекрытие.
ЖК «Еллада-5»:
Готовы вертикальные элементы и плиты перекрытия 13-го и 14-го этажей — строительство набирает темп.
В секции В продолжаются внутренние и инженерные работы:
– Выполнена шлифовка стен и лестничных маршей (1–4 этажи)
– Отшлифованы потолки лестничных площадок (1–4 этажи)
– Завершена кладка порталов лифтов с 10 по 20 и с 21 по 26 этаж
– Проложены сети отопления и водоснабжения (4–11 этажи)
– Смонтировано отопление на лестничных площадках и в коридорах (-1, 1–10, 11–20, 21–26 этажи)
– Уложен первый слой гидроизоляции на кровле
– Установлены балконные ограждения (1–24 этажи)
– Залита стяжка балконов (2–10 этажи)
Параллельно проводится утепление фасадов со стороны улицы Генуэзской.
Паркинг, блок 4:
Ведутся монолитные работы — выполняются вертикальные конструкции и перекрытие.
ЖК «Еллада-5»:
Готовы вертикальные элементы и плиты перекрытия 13-го и 14-го этажей — строительство набирает темп.
Отчет со строительной площадки
ЖК «Эллада»
ЖК «Эллада»
О проекте
ЖК Эллада Одесса — купить квартиру в престижном районе у моря
ЖК Эллада Одесса — это современный жилой комплекс от застройщика Гефест, расположенный в Приморском районе по адресу ул. Генуэзская, 1 и 1/1. Купить квартиру в ЖК Эллада Одесса — значит выбрать комфортную и продуманную недвижимость Эллада в одном из самых динамично развивающихся районов города. Проект сочетает престижное расположение, стильную архитектуру и развитую инфраструктуру.
Локация и окружение
ЖК Эллада Одесса находится в центре курортной и деловой активности. Рядом — море, ТРЦ, рестораны, офисные здания. Такой выбор отлично подойдёт для тех, кто совмещает работу и отдых. Однако стоит учитывать, что жилой комплекс Эллада расположен в зоне с высокой плотностью застройки и ограниченным озеленением.
Транспортная ситуация в районе сложная. Узкие улицы перегружены, особенно в часы пик. Пробки и нехватка парковочных мест — частая проблема для владельцев авто. Тем не менее, привлекательность локации делает ЖК Эллада Одесса востребованным среди покупателей.
Архитектурные решения и планировки
ЖК Эллада Одесса выполнен в современном архитектурном стиле с акцентом на статусность. В отделке общественных пространств использованы качественные материалы, холлы оформлены со вкусом.
В комплексе доступны квартиры ЖК Эллада разных форматов: студии, одно-, двух- и трёхкомнатные. Продуманные планировки позволяют зонировать пространство под любые потребности, что делает недвижимость Эллада удобной как для семей с детьми, так и для молодых специалистов.
Инфраструктура и удобства
Рядом с жилым комплексом Эллада находятся супермаркеты, фитнес-клубы, школы, детские сады и кафе. ЖК Эллада Одесса предлагает подземный паркинг, решающий проблему с парковкой. Однако в часы пик выезд с территории может быть затруднён. Большое количество новых проектов от разных застройщиков создаёт сложность в навигации по району и взаимодействии с коммунальными службами.
Плюсы и минусы ЖК Эллада
Плюсы:
Минусы:
Если вы ищете квартиры ЖК Эллада или хотите купить квартиру в ЖК Эллада Одесса, этот проект может стать отличным выбором. ЖК Эллада Одесса — это стильная и удобная недвижимость в Одессе, идеально подходящая для жизни у моря. Однако важно учитывать инфраструктурные особенности и транспортную загруженность района.
ЖК Эллада Одесса — это современный жилой комплекс от застройщика Гефест, расположенный в Приморском районе по адресу ул. Генуэзская, 1 и 1/1. Купить квартиру в ЖК Эллада Одесса — значит выбрать комфортную и продуманную недвижимость Эллада в одном из самых динамично развивающихся районов города. Проект сочетает престижное расположение, стильную архитектуру и развитую инфраструктуру.
Локация и окружение
ЖК Эллада Одесса находится в центре курортной и деловой активности. Рядом — море, ТРЦ, рестораны, офисные здания. Такой выбор отлично подойдёт для тех, кто совмещает работу и отдых. Однако стоит учитывать, что жилой комплекс Эллада расположен в зоне с высокой плотностью застройки и ограниченным озеленением.
Транспортная ситуация в районе сложная. Узкие улицы перегружены, особенно в часы пик. Пробки и нехватка парковочных мест — частая проблема для владельцев авто. Тем не менее, привлекательность локации делает ЖК Эллада Одесса востребованным среди покупателей.
Архитектурные решения и планировки
ЖК Эллада Одесса выполнен в современном архитектурном стиле с акцентом на статусность. В отделке общественных пространств использованы качественные материалы, холлы оформлены со вкусом.
В комплексе доступны квартиры ЖК Эллада разных форматов: студии, одно-, двух- и трёхкомнатные. Продуманные планировки позволяют зонировать пространство под любые потребности, что делает недвижимость Эллада удобной как для семей с детьми, так и для молодых специалистов.
Инфраструктура и удобства
Рядом с жилым комплексом Эллада находятся супермаркеты, фитнес-клубы, школы, детские сады и кафе. ЖК Эллада Одесса предлагает подземный паркинг, решающий проблему с парковкой. Однако в часы пик выезд с территории может быть затруднён. Большое количество новых проектов от разных застройщиков создаёт сложность в навигации по району и взаимодействии с коммунальными службами.
Плюсы и минусы ЖК Эллада
Плюсы:
- Престижное расположение рядом с морем и центром
- Стильная архитектура и комфортные холлы
- Широкий выбор форматов — квартиры ЖК Эллада под любые задачи
- Развитая инфраструктура в пешей доступности
- Подземный паркинг
Минусы:
- Высокая плотность застройки, мало зелёных зон
- Проблемная транспортная развязка
- Нет планов по расширению дорог
- Сложная структура ЖК и обслуживающих компаний
Если вы ищете квартиры ЖК Эллада или хотите купить квартиру в ЖК Эллада Одесса, этот проект может стать отличным выбором. ЖК Эллада Одесса — это стильная и удобная недвижимость в Одессе, идеально подходящая для жизни у моря. Однако важно учитывать инфраструктурные особенности и транспортную загруженность района.
Что поблизости
ЖК «Эллада»
- Торгово-офисный центр "Kadorr City Mall"
- Галерея цветов и подарков "Gallery of Kamilia Lisowska"
- Торговый центр "Сады победы"
- Бутик женской одежды "Jardin"
- Студия йоги в Одессе YogaRoom
- Санаторий "Одесса"
- Молодёжно-ландшафтный парк
- Центр врачебной трихологии Dr. Trichologist
- Integra Medical Clinic
- Детские сад ABCD kids
- Частный детский сад «Оранж»
- Супермаркеты "Le Silpo" и "Таврия-В"
- "Kadorr City Mall"
- Галерея подарков"Gallery of Kamilia Lisowska"
- Торговый центр"Сады победы"
- Бутик женской одежды"Jardin"
- Студия йоги"YogaRoom"
- Санаторий"Одесса"
- ПаркМолодёжно-ландшафтный
- Врачебный центрDr. Trichologist
- Integra Medical Clinic
- Детские садABCD kids
- Частный детский сад«Оранж»
- Супермаркеты"Le Silpo" и "Таврия-В"
Лучшие одесские локации в пешей доступности к морю
- Пляжи, Аркадия
- парк Победы, трасса Здоровья
- кинотеатр, развлекательные заведения
- торговые центры
- пл. 10 апреля с развязкой общественного транспорта
- беговые дорожки, детские площадки, зоны отдыха во дворе
Основные преимущества
ЖК «Эллада»
ЖК “Эллада” находится в активном и развитом Приморском районе Одессы. Рядом находятся детские развлечения и аквапарк, для молодежи рядом прибрежные ночные клубы, пляжи и бары, для тех, кто ценит покой и размеренность — рестораны и прогулочные маршруты по Аркадии.
Охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением
На первом этаже будут расположены коммерческие помещения, что удобно будет для жильцов дома.
Оформление фасада в спокойных светлых тонах, применение декоративных облицовочных материалов, стильный дизайн и грамотное распределение пространства позволят всем ощутить себя в уютной домашней обстановке.
Это организация, которая обслуживает многоквартирный дом, следят за лифтами, поддерживают чистоту в подъездах, ремонтируют трубы в доме,контактируют с другими поставщиками коммунальных услуг и т.п.
Информационно-консультационная служба, в задачи которой входит выполнение повседневных поручений: доставка цветов и подарков, заказ такси, доставка билетов, бронирование столика в ресторане, доставка продуктов, кейтеринг, трансфер, бронирование номеров и т.п.
| Особенная архитектура Мы не просто строим жилые комплексы — мы воплощаем уникальные архитектурные шедевры, наполненные эстетикой. Каждый проект от компании «Гефест» имеет свой собственный, неповторимый стиль, который отражает утонченный вкус и предпочтения будущих владельцев. Для создания идеальной атмосферы в интерьерах мы тщательно продумываем индивидуальные решения для оформления общих зон, коридоров и лестничных пространств. Вдохновляющий дизайн дополняется эксклюзивными ручными 3D потолками, которые становятся ярким акцентом каждого дома. |
Технические характеристики
ЖК «Эллада»
Технология строительства
Монолитно - каркасная
Площадь участка
2,5 Га
Количество домов
7 жилых секций и БЦ "Платон"
Высота потолков
2,87 м
Материал внутренних стен
Газоблок
Материал наружных стен
Газоблок
Утепление стен
Минеральная вата
Фасад
Декоративный фасад
Окна
Алюминиевые профили с 2-х камерными стеклопакетами
Двери
Бронированные
Лифт
Скоростные бесшумные лифты Otis
Отделка квартир
Состояние от застройщика
Отопление
Крышная котельная
Тип парковки для жильцов
Подземный многоуровневый паркинг
Безопасность
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Этажность
24 этажей
Юридический статус
Квартиры
Технология строительства
Монолитно - каркасная
Материал внутренних стен
Газоблок
Материал наружных стен
Газоблок
Утепление стен
Минеральная вата
Фасад
Декоративный фасад
Окна
Алюминиевые профили с 2-х камерными стеклопакетами
Двери
Бронированные
Лифт
Скоростные бесшумные лифты Otis
Отделка квартир
Состояние от застройщика
Отопление
Крышная котельная
Тип парковки для жильцов
Подземный многоуровневый паркинг
Безопасность
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Этажность
24 этажей
Юридический статус
Квартиры
Площадь участка
2,5 Га
Количество домов
7 жилых секций и БЦ «Платон»
Высота потолков квартир
2,87 м
Монолитно - каркасная
Материал внутренних стен
Газоблок
Материал наружных стен
Газоблок
Утепление стен
Минеральная вата
Фасад
Декоративный фасад
Окна
Алюминиевые профили с 2-х камерными стеклопакетами
Двери
Бронированные
Лифт
Скоростные бесшумные лифты Otis
Отделка квартир
Состояние от застройщика
Отопление
Крышная котельная
Тип парковки для жильцов
Подземный многоуровневый паркинг
Безопасность
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Этажность
24 этажей
Юридический статус
Квартиры
Площадь участка
2,5 Га
Количество домов
7 жилых секций и БЦ «Платон»
Высота потолков квартир
2,87 м
Жилой комплекс «Эллада» от компании «Гефест» — это сочетание современной архитектуры, инновационных технологий и комфортной среды для жизни. Монолитно-каркасная конструкция обеспечивает надежность и долговечность, а вентилируемый фасад из современных материалов защищает от погодных воздействий и создает выразительный внешний вид.
Панорамное остекление с энергосберегающими стеклопакетами наполняет помещения светом и сохраняет тепло. Современные инженерные системы — отопление, водоснабжение, вентиляция и кондиционирование — обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. Безопасность гарантируется видеонаблюдением, охраной и противопожарными системами.
Закрытая благоустроенная территория включает зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Подземный паркинг и энергоэффективные технологии, такие как LED-освещение, делают жизнь в комплексе удобной и экономичной.
«Эллада» от «Гефест» — это гармония стиля, надежности и инноваций для вашего комфорта.
Панорамное остекление с энергосберегающими стеклопакетами наполняет помещения светом и сохраняет тепло. Современные инженерные системы — отопление, водоснабжение, вентиляция и кондиционирование — обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. Безопасность гарантируется видеонаблюдением, охраной и противопожарными системами.
Закрытая благоустроенная территория включает зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Подземный паркинг и энергоэффективные технологии, такие как LED-освещение, делают жизнь в комплексе удобной и экономичной.
«Эллада» от «Гефест» — это гармония стиля, надежности и инноваций для вашего комфорта.
Типовые этажи
ЖК «Эллада»
Типовые планировки квартир
ЖК «Эллада»
Генеральный план
ЖК «Эллада»
Свободные планировки квартир в ЖК Эллада
| В ЖК «Эллада» представлены различные варианты квартир: студии, 1- и 2-комнатные квартиры, площадью от 28 м². Среди планировочных решений есть как типовые варианты, так и с возможностью свободной планировки. Свободная планировка позволяет спланировать жилую площадь с учётом максимальной функциональности и эргономичности. Также вы можете разместить кухню и ванную комнату в любом месте или, при желании, увеличить их площадь благодаря технической особенности подведения двух узлов коммуникаций. Отметим, что в каждой квартире устанавливаются фирменные алюминиевые профили и бронированные входные двери. |
Инвестирование
Расчёт для аренды
Расходы на ремонт такой квартиры по рыночной стоимости составят около 12 000 $. Таким образом, начальная инвестиция = 32 432 $ + 12 000 $ = 44 432 $.
При ежемесячной аренде этой 1-комнатной квартиры в среднем 500 $, годовой доход составит 500 $ * 12 = 6 000 $.
Возврат инвестиций: 44 432 $ / 6 000 $ = 7 лет.
При ежемесячной аренде этой 1-комнатной квартиры в среднем 500 $, годовой доход составит 500 $ * 12 = 6 000 $.
Возврат инвестиций: 44 432 $ / 6 000 $ = 7 лет.
Документация
Местоположение: г. Одеса, Генуэзская, 1/1
Заказчик: ООО "МЕЛИОР-КЛАС"
Технический надзор: Меленчук Николай Николаевич (ИТ 004191, АО 003992)
Авторский надзор: Коржов Алексей Валерьевич (АА 001933)
Проектная документация: ООО "ГЕФЕСТ"(31681536)
Заказчик: ООО "МЕЛИОР-КЛАС"
Технический надзор: Меленчук Николай Николаевич (ИТ 004191, АО 003992)
Авторский надзор: Коржов Алексей Валерьевич (АА 001933)
Проектная документация: ООО "ГЕФЕСТ"(31681536)
О застройщике
Строительная компания «Гефест»
Строительная компания «Гефест»
Проект реализует компания «Гефест», которая работает на рынке недвижимости Украины 27 лет. За это время «Гефест» стала единственной компанией, которая самостоятельно обслуживает весь строительный цикл.
В своем арсенале компания имеет собственную проектную группу и производство. Критерии признания и доверия потребителей компании «Гефест» — это высокое качество, соблюдение строительных и пожарных норм, оригинальный дизайн, уважение к окружающей среде и социальным аспектам.
СК «Гефест» — строим жилье мечты у моря, чтобы наполнить вашу жизнь круглый год атмосферой целебного курорта и подарить невероятное эстетическое наслаждение от созерцания морских видов.
