Квартиры в в рассрочку
Наши специалисты помогут Вам приобрести квартиру по лучшим условиям

«Эллада»

Купить квартиру в ЖК «Эллада» Одесса – значит выбрать функциональное жилье для ценителей комфортной жизни в большом городе.
Презентация комплекса:
- планировки
- цены и акции
- условия покупки
Способ связи:
Адрес
Украина, г. Одесса,
ул. Генуэзская, 1/1
Класс
Комфорт
Сроки
1 – сдан
2 – 2кв.2025
3 – 3кв.2025
4 – 4кв.2028
5 – 1кв.2027

ELLADA ТУТ ЖИВУТ ЛЕГЕНДЫ

ЖК «Эллада» - вдохновение голубо-морской Греции, воплощенное в самом сердце популярного района Одессы. Комплекс «Эллада» от Гефеста — это идеальное место для тех, кто хочет почувствовать себя расслабленно, погрузиться в атмосферу теплого климата, чистого моря и уникальной природы.

Окружение комплекса будет способствовать вашему комфортному проживанию и максимальному наслаждению каждой минутой «здесь и сейчас». Проводите незабываемые моменты у моря, когда волны обвивают вас своими объятиями, а закат дарит волшебное ощущение тишины и умиротворения.

Фотографии проекта
ЖК «Эллада»

  • В секции Б мы занимаемся утеплением фасадных стен со стороны двора и установкой ограждений (с 2 по 26 этажи), а также выполняем армирование и монтаж декоративных элементов.

  • В секции В ведем кладку на этажах.

  • В ЖК «Эллада-5» устанавливаем вертикальные элементы.
Визуализации
ЖК «Эллада»

Узнать стоимость и условия покупки
ЖК «Эллада»
Выберите тип объекта:
Выберите площадь:
Выберите условия покупки:
Куда Вам отправить информацию?
Ход строительства
Обновлено 09 июля 2025
ЖК «Еллада» — строительный прогресс:
В секции В продолжаются внутренние и инженерные работы:
– Выполнена шлифовка стен и лестничных маршей (1–4 этажи)
– Отшлифованы потолки лестничных площадок (1–4 этажи)
– Завершена кладка порталов лифтов с 10 по 20 и с 21 по 26 этаж
– Проложены сети отопления и водоснабжения (4–11 этажи)
– Смонтировано отопление на лестничных площадках и в коридорах (-1, 1–10, 11–20, 21–26 этажи)
– Уложен первый слой гидроизоляции на кровле
– Установлены балконные ограждения (1–24 этажи)
– Залита стяжка балконов (2–10 этажи)
Параллельно проводится утепление фасадов со стороны улицы Генуэзской.

Паркинг, блок 4:
Ведутся монолитные работы — выполняются вертикальные конструкции и перекрытие.

ЖК «Еллада-5»:
Готовы вертикальные элементы и плиты перекрытия 13-го и 14-го этажей — строительство набирает темп.

Отчет со строительной площадки
ЖК «Эллада»

ЖК «Эллада»

О проекте
ЖК Эллада Одесса — купить квартиру в престижном районе у моря
ЖК Эллада Одесса — это современный жилой комплекс от застройщика Гефест, расположенный в Приморском районе по адресу ул. Генуэзская, 1 и 1/1. Купить квартиру в ЖК Эллада Одесса — значит выбрать комфортную и продуманную недвижимость Эллада в одном из самых динамично развивающихся районов города. Проект сочетает престижное расположение, стильную архитектуру и развитую инфраструктуру.

Локация и окружение
ЖК Эллада Одесса находится в центре курортной и деловой активности. Рядом — море, ТРЦ, рестораны, офисные здания. Такой выбор отлично подойдёт для тех, кто совмещает работу и отдых. Однако стоит учитывать, что жилой комплекс Эллада расположен в зоне с высокой плотностью застройки и ограниченным озеленением.
Транспортная ситуация в районе сложная. Узкие улицы перегружены, особенно в часы пик. Пробки и нехватка парковочных мест — частая проблема для владельцев авто. Тем не менее, привлекательность локации делает ЖК Эллада Одесса востребованным среди покупателей.

Архитектурные решения и планировки
ЖК Эллада Одесса выполнен в современном архитектурном стиле с акцентом на статусность. В отделке общественных пространств использованы качественные материалы, холлы оформлены со вкусом.
В комплексе доступны квартиры ЖК Эллада разных форматов: студии, одно-, двух- и трёхкомнатные. Продуманные планировки позволяют зонировать пространство под любые потребности, что делает недвижимость Эллада удобной как для семей с детьми, так и для молодых специалистов.

Инфраструктура и удобства
Рядом с жилым комплексом Эллада находятся супермаркеты, фитнес-клубы, школы, детские сады и кафе. ЖК Эллада Одесса предлагает подземный паркинг, решающий проблему с парковкой. Однако в часы пик выезд с территории может быть затруднён. Большое количество новых проектов от разных застройщиков создаёт сложность в навигации по району и взаимодействии с коммунальными службами.

Плюсы и минусы ЖК Эллада

Плюсы:
  • Престижное расположение рядом с морем и центром
  • Стильная архитектура и комфортные холлы
  • Широкий выбор форматов — квартиры ЖК Эллада под любые задачи
  • Развитая инфраструктура в пешей доступности
  • Подземный паркинг

Минусы:
  • Высокая плотность застройки, мало зелёных зон
  • Проблемная транспортная развязка
  • Нет планов по расширению дорог
  • Сложная структура ЖК и обслуживающих компаний

Если вы ищете квартиры ЖК Эллада или хотите купить квартиру в ЖК Эллада Одесса, этот проект может стать отличным выбором. ЖК Эллада Одесса — это стильная и удобная недвижимость в Одессе, идеально подходящая для жизни у моря. Однако важно учитывать инфраструктурные особенности и транспортную загруженность района.

Что поблизости
ЖК «Эллада»
  • Торгово-офисный центр "Kadorr City Mall"
  • Галерея цветов и подарков "Gallery of Kamilia Lisowska"
  • Торговый центр "Сады победы"
  • Бутик женской одежды "Jardin"
  • Студия йоги в Одессе YogaRoom
  • Санаторий "Одесса"
  • Молодёжно-ландшафтный парк
  • Центр врачебной трихологии Dr. Trichologist
  • Integra Medical Clinic
  • Детские сад ABCD kids
  • Частный детский сад «Оранж»
  • Супермаркеты "Le Silpo" и "Таврия-В"
  • "Kadorr City Mall"
  • Галерея подарков
    "Gallery of Kamilia Lisowska"
  • Торговый центр
     "Сады победы"
  • Бутик женской одежды
    "Jardin"
  • Студия йоги
    "YogaRoom"
  • Санаторий
    "Одесса"
  • Парк
    Молодёжно-ландшафтный
  • Врачебный центр
    Dr. Trichologist
  • Integra Medical Clinic
  • Детские сад
    ABCD kids
  • Частный детский сад
    «Оранж»
  • Супермаркеты
    "Le Silpo" и "Таврия-В"
расположение эллада

Лучшие одесские локации в пешей доступности к морю
  • Пляжи, Аркадия
  • парк Победы, трасса Здоровья
  •  кинотеатр, развлекательные заведения
  • торговые центры
  •  пл. 10 апреля с развязкой общественного транспорта
  • беговые дорожки, детские площадки, зоны отдыха во дворе

Основные преимущества
ЖК «Эллада»
Особенная архитектура
Мы не просто строим жилые комплексы — мы воплощаем уникальные архитектурные шедевры, наполненные эстетикой. Каждый проект от компании «Гефест» имеет свой собственный, неповторимый стиль, который отражает утонченный вкус и предпочтения будущих владельцев.
Для создания идеальной атмосферы в интерьерах мы тщательно продумываем индивидуальные решения для оформления общих зон, коридоров и лестничных пространств. Вдохновляющий дизайн дополняется эксклюзивными ручными 3D потолками, которые становятся ярким акцентом каждого дома.

Технические характеристики
ЖК «Эллада»
Технология строительства
Монолитно - каркасная
Площадь участка
2,5 Га
Количество домов
7 жилых секций и БЦ "Платон"
Высота потолков
2,87 м
Материал внутренних стен
Газоблок
Материал наружных стен
Газоблок
Утепление стен
Минеральная вата
Фасад
Декоративный фасад
Окна
Алюминиевые профили с 2-х камерными стеклопакетами
Двери
Бронированные
Лифт
Скоростные бесшумные лифты Otis
Отделка квартир
Состояние от застройщика
Отопление
Крышная котельная
Тип парковки для жильцов
Подземный многоуровневый паркинг
Безопасность
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Этажность
24 этажей
Юридический статус
Квартиры
Технология строительства
Монолитно - каркасная

Материал внутренних стен
Газоблок

Материал наружных стен
Газоблок

Утепление стен
Минеральная вата

Фасад
Декоративный фасад

Окна
Алюминиевые профили с 2-х камерными стеклопакетами

Двери
Бронированные

Лифт
Скоростные бесшумные лифты Otis

Отделка квартир
Состояние от застройщика

Отопление
Крышная котельная

Тип парковки для жильцов
Подземный многоуровневый паркинг

Безопасность
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Этажность
24 этажей

Юридический статус
Квартиры

Площадь участка
2,5 Га

Количество домов
7 жилых секций и БЦ «Платон»

Высота потолков квартир
2,87 м
Жилой комплекс «Эллада» от компании «Гефест» — это сочетание современной архитектуры, инновационных технологий и комфортной среды для жизни. Монолитно-каркасная конструкция обеспечивает надежность и долговечность, а вентилируемый фасад из современных материалов защищает от погодных воздействий и создает выразительный внешний вид.
Панорамное остекление с энергосберегающими стеклопакетами наполняет помещения светом и сохраняет тепло. Современные инженерные системы — отопление, водоснабжение, вентиляция и кондиционирование — обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. Безопасность гарантируется видеонаблюдением, охраной и противопожарными системами.
Закрытая благоустроенная территория включает зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Подземный паркинг и энергоэффективные технологии, такие как LED-освещение, делают жизнь в комплексе удобной и экономичной.

«Эллада» от «Гефест» — это гармония стиля, надежности и инноваций для вашего комфорта.
Типовые этажи
ЖК «Эллада»
Типовые планировки квартир
ЖК «Эллада»
Генеральный план
ЖК «Эллада»

Свободные планировки квартир в ЖК Эллада

В ЖК «Эллада» представлены различные варианты квартир: студии, 1- и 2-комнатные квартиры, площадью от 28 м². Среди планировочных решений есть как типовые варианты, так и с возможностью свободной планировки.


Свободная планировка позволяет спланировать жилую площадь с учётом максимальной функциональности и эргономичности. Также вы можете разместить кухню и ванную комнату в любом месте или, при желании, увеличить их площадь благодаря технической особенности подведения двух узлов коммуникаций. Отметим, что в каждой квартире устанавливаются фирменные алюминиевые профили и бронированные входные двери.

Инвестирование

Расчёт для аренды

Расходы на ремонт такой квартиры по рыночной стоимости составят около 12 000 $. Таким образом, начальная инвестиция = 32 432 $ + 12 000 $ = 44 432 $.

При ежемесячной аренде этой 1-комнатной квартиры в среднем 500 $, годовой доход составит 500 $ * 12 = 6 000 $.

Возврат инвестиций: 44 432 $ / 6 000 $ = 7 лет.
Документация
О застройщике

Строительная компания «Гефест»

Проект реализует компания «Гефест», которая работает на рынке недвижимости Украины 27 лет. За это время «Гефест» стала единственной компанией, которая самостоятельно обслуживает весь строительный цикл.


В своем арсенале компания имеет собственную проектную группу и производство. Критерии признания и доверия потребителей компании «Гефест» — это высокое качество, соблюдение строительных и пожарных норм, оригинальный дизайн, уважение к окружающей среде и социальным аспектам.


СК «Гефест» — строим жилье мечты у моря, чтобы наполнить вашу жизнь круглый год атмосферой целебного курорта и подарить невероятное эстетическое наслаждение от созерцания морских видов.